案件踏入第24日審訊，時任五金店售貨員透露，鄺港傑在2023年2月15日到店選購了一把圓頭鎚、兩卷黑色牛皮膠紙及一卷雙面膠紙。庭上播放閉路電視片段顯示，鄺港傑向售貨員詢問期間做出打圈及敲打的手勢，惟售貨員未能記起對話内容。

買了一把1磅重圓頭鎚及兩卷黑色牛皮膠紙等

九龍城祥發號五金店時任售貨員周偉成供稱，店舖售賣不同類型的家品及工具。控辯承認事實指，鄺港傑於2023年2月15日約9時在五金店購買了一把1磅重的圓頭鎚、兩卷黑色牛皮膠紙及一卷雙面膠紙，該些工具最後在龍尾村案發單位被發現。庭上播放五金店的閉路電視片段顯示，戴著白色口罩的鄺港傑步入五金店後與周交談，鄺港傑逗留在店鋪時不斷撓頭。周直言，未能記起雙方交談的内容。

閉路電視片段中，鄺港傑與周交談期間，鄺港傑做出一些手部動作，周隨後在店内取出兩卷黑色牛皮紙膠帶交予他。周表示，已記不起鄺港傑當時詢問什麽，但相信對方是想購買工具，因而協助取出相關物品。片段中續顯示，二人面向貨架並一同向上指著某個物品，鄺港傑隨後從貨架取下一卷雙面膠帶，並向周作出包括打圈及敲打的手勢，不久後周將一把圓頭鎚交予鄺港傑。周解釋「鎚仔有分圓頭」及其他類型，當時鄺港傑應是在要求一把圓頭鎚。

一般用作「揼釘」 若用力可拗彎金屬物

周計算貨物總額及寫單據時，鄺港傑繼續環視店舖貨物，一度在店外等待取貨，又主動伸手挑選半圓形門外地毯，但最終沒有購買。陪審團及控辯大狀戴上膠手套，感受圓頭鎚的重量及近距離視察細節。辯方指店舖售賣不同款式的鎚，涉案圓頭鎚另一面為兩彎角，問周1磅重的圓頭鎚一般有何用處。周指「唔知個客想用嚟做咩嘢」，但一般用來「揼釘」，如用力也可能可以拗彎金屬物。

辯方指涉案圓頭鎚手柄較短，周指他已忘記。辯方問及其他店鋪是否會出售短柄錘、最輕的有角錘有多重等，周則表示不清楚。周確認鄺港傑到店時，店舖出售1磅、2磅、3磅等鎚仔，有角錘也有不同重量。

地產經紀稱：蔡天鳳積極推銷加多利山單位 明言由她「決定賣呢層樓」

案件踏入第24日審訊，時任利嘉閣地產經紀供稱，蔡天鳳打算以6700萬元出售加多利山單位，惟單位注冊業主是鄺球，蔡天鳳即強調「佢負責賣，同埋決定賣呢層樓」，表示「如果傾掂價嘅話，嗰個姓鄺嘅會嚟簽名」。

龍尾村村屋單位2樓鄰居梁賢基透露，約2018至2019年期間在單位露台外裝有兩個閉路電視，右邊鏡頭拍攝球場，左邊鏡頭拍攝空地，而閉路電視在案發時的錄影功能正常，並内有記憶卡儲存影像，片段顯示的時間與真實時間相同，惟當窗戶關上時則未能錄音。代表鄺球的大律師戴偉奧關注，是否能見到任何人經過，梁確認閉路電視是24小時錄影。

形容蔡天鳳「好主動積極地推銷佢間屋」

時任利嘉閣地產經紀湯榮幸供稱，在2023年2月16日透過朋友介紹認識「花姐」、即蔡天鳳的母親張燕花，當時張燕花物色地產公司協助出售加多利山單位，湯透過公司系統得知該單位的擁有人是鄺球。約下午3時至4時許，湯前往加多利山的大堂等候與母女二人會面，及後3人進入單位參觀，而蔡天鳳透露打算以6700萬元出售單位。湯遂向蔡天鳳明言單位的擁有人是鄺球後「佢（蔡天鳳）同我講佢負責賣，同埋決定賣呢層樓」。

湯續提及，他在參觀單位期間詢問是否可以拍攝照片時，蔡天鳳回應「唔使啦，佢有啲更精美嘅相俾我」，隨後二人交換聯絡方式，蔡天鳳幾乎在他離開單位時已向他發送照片。湯形容，蔡天鳳「好主動，好積極地推銷佢間屋」，蔡天鳳更強調她絕對能決定賣樓，湯提及單位非蔡天鳳持有時，蔡天鳳表示「如果層樓傾掂價，嗰個姓鄺嘅會嚟簽名」。

湯在盤問下稱，他與張燕花、蔡天鳳見面時正值新冠疫情高峰期，有個別樓盤大跌，部分樓價保持平穩，但因當時樓價太低，所以甚少人賣樓，亦因樓市差而沒有樓盤交易。