九龍殯儀館4.73億易主近70年歷史新財團臥虎藏龍

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踏入農曆七月，殯儀界即錄得一宗重量級交易。擁有近70年歷史的「九龍殯儀館」，其大角咀物業連同整條殯儀業經營鏈，剛以4.73億元易手，新買家為本地金主夥拍行內人士合組財團而成。

九龍殯儀館原業主為「赤兔資本」大股東江龍章，江氏早於年前開價6億元放售，雖然過程中吸引了不少中資及本地財團前來洽購，但出價始終未達其意向，甚至有中介人試圖穿針引線，找上號稱「香港殯儀大王」的港島香港殯儀館蕭明家族成員，可惜蕭氏家族婉拒。

最終，江龍章決意「大減價」1.2億元割讓，最終以4.73億元把九龍殯儀館售予他的「友好人士」，該筆交易除了殯儀館物業，營運生意，還附送了鄰近的志發工業大廈數千呎地廠，作為喪葬道具與物資的後勤倉庫。

買家為本地資本雄厚財團
知情人士透露，成功接盤的「友好人士」，是一個背景極深的本地投資財團，買家組合相當有意思，既有資本雄厚的行外金主，也有極具豐富經驗的業內人士，當中包括經營永福盛及全福盛殯儀的知名負責人布興祥。記者致電布興祥求證時，他表現極為低調，僅以「基於保密協議，未能作出回應」作為回覆。

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回顧該殯儀館近年發展，早在2016年1月，江龍章以5.9億元收購九龍殯儀館，隨後他奇招盡出，先將殯儀館資產以5年期合約承租予福澤集團，期滿後，再召集原班人馬與管理團隊重組主導。期間，江龍章甚至曾向政府提出「以地換地」的構想，希望在紅磡殯儀集中區或新開發地段換取另一塊地皮。然而，都市規劃何其複雜，牽涉地價估值等爭議，最終這場「換地大計」只能無疾而終。

曾舉行李小龍公祭
九龍殯儀館是老一輩香港人的回憶，該座創立於1958年的殯儀館，在當年紅磡尚未發展成殯儀集中地時，曾獨霸九龍陰宅市場。其歷史高光時刻，莫過於1973年7月25日，一代功夫巨星李小龍在此舉行公祭，當年萬人空巷，超過兩萬名市民將大角咀街道擠得水泄不通，轟動全球。

不過時移勢易，大角咀地利終究比不上紅磡與北角。資深殯儀從業員直言：「講句難聽的，九龍殯儀館有點尷尬。講排場、要面子的名門望族，全部跑去北角香港殯儀館；要性價比高、平民化的，九龍區龍頭有世界殯儀館，再平一點還有東華三院旗下的萬國或寰宇，九龍殯儀館多年來生意較為一般。」

不過，這座老字號近年卻「逆風翻盤」。為了打破傳統行業禁忌與陰森印象，九龍殯儀館奇招百出——推廣「生死教育」、舉辦「公眾開放日」，甚至在靈堂裡辦起了「靈堂音樂會」，這種顛覆性的操作不僅打響名堂，更成功開闢年輕一代的市場，把傳統殯儀做成了潮流文化。

九龍殯儀館樓高3層，每層佔地面積約13,000方呎，總建築面積接近4萬方呎，全館共設有16個大小禮堂。地下設3個大型禮堂，最大的一個可容納320人。中小型禮堂分佈二樓及三樓，位於二樓部分中小型禮堂可以打通合併使用，以適應不同規模的喪禮需要。

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