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up緊，就快得
加德里奥
3日
由湯文亮擔任行政總裁的本地老牌家族紀惠集團，旗下位於灣仔摩理臣山道39號的全幢酒店，落實以約3.9億元易手，呎價不足7千元，持貨13年，賬面虧損逾42%。據悉，買家為經營住宅租賃項目的Dash Living。
是次易手的灣仔摩理臣山道39號酒店，地盤面積約3,112方呎，樓高26層，總建築面積約55,238方呎，提供98間客房，成交價約3.8578億元，呎價約6,984元，平均每間客房作價約393.7萬元。
翻查資料，該物業曾由正八集團主席廖偉麟（紀惠集團主席廖湯慧靄兒子）夥拍紀惠集團於2013年以6.68億購入，廖偉麟於2016年底把持有的股權全數售予紀惠集團。物業曾於2019年中推出標售，當時意向價12億元，在2024年底再劈價至6.3億元放盤，去年重推時叫價調低至5億元，是次落實售出，持貨13年，賬面蝕2.8222億元或42.2%。
據悉，新買家為經營住宅租賃項目的Dash Living，計劃投放資金進行全面升級翻新，並將項目重新定位為專為高端客群提供中長期住宿服務的精品酒店。
此外，該物業前身為旭逸酒店•銅鑼灣，於2023年成為青年宿舍項目「BeLIVING Youth Hub」，由紀惠集團與香港青年聯會合作營運，惟今年初陷入退租風波，最終該青年宿舍在3月31日結束營運。
https://hk.finance.yahoo.com/news/%E7%B4%80%E6%83%A0%E6%B9%AF%E6%96%87%E4%BA%AE3-9%E5%84%84%E6%B2%BD%E7%81%A3%E4%BB%94%E9%85%92%E5%BA%97%E5%85%A8%E5%B9%A2-%E5%91%8E%E5%83%B9%E4%B8%8D%E8%B6%B37%E5%8D%83-13%E5%B9%B4%E5%8B%81%E8%9D%95%E9%80%BE4%E6%88%90-dash-025037510.html
是次易手的灣仔摩理臣山道39號酒店，地盤面積約3,112方呎，樓高26層，總建築面積約55,238方呎，提供98間客房，成交價約3.8578億元，呎價約6,984元，平均每間客房作價約393.7萬元。
翻查資料，該物業曾由正八集團主席廖偉麟（紀惠集團主席廖湯慧靄兒子）夥拍紀惠集團於2013年以6.68億購入，廖偉麟於2016年底把持有的股權全數售予紀惠集團。物業曾於2019年中推出標售，當時意向價12億元，在2024年底再劈價至6.3億元放盤，去年重推時叫價調低至5億元，是次落實售出，持貨13年，賬面蝕2.8222億元或42.2%。
據悉，新買家為經營住宅租賃項目的Dash Living，計劃投放資金進行全面升級翻新，並將項目重新定位為專為高端客群提供中長期住宿服務的精品酒店。
此外，該物業前身為旭逸酒店•銅鑼灣，於2023年成為青年宿舍項目「BeLIVING Youth Hub」，由紀惠集團與香港青年聯會合作營運，惟今年初陷入退租風波，最終該青年宿舍在3月31日結束營運。
https://hk.finance.yahoo.com/news/%E7%B4%80%E6%83%A0%E6%B9%AF%E6%96%87%E4%BA%AE3-9%E5%84%84%E6%B2%BD%E7%81%A3%E4%BB%94%E9%85%92%E5%BA%97%E5%85%A8%E5%B9%A2-%E5%91%8E%E5%83%B9%E4%B8%8D%E8%B6%B37%E5%8D%83-13%E5%B9%B4%E5%8B%81%E8%9D%95%E9%80%BE4%E6%88%90-dash-025037510.html
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